2008年11月17日

空き家事情。紹介できないし貸せない

今日は空き家の事で業者間で話になった。
それは、空家だからといって簡単に売り買いしたり、
紹介したり出来ない事情があることだ。

空家になっている特殊な事例として、

自殺現場や一家心中、元●●●だった土地など・・・
中古住宅を買うときもこのあたりは気になるところだ。

業者が仲介をする時は自殺などの事実があるときは、
重要事項説明で告知しなければならない事になっている。

元屠殺場だったとか火葬場があったとか地元の人でも
古い人しか知らない土地の事もあります。

これは売りづらいですよね。私なら手を出さないです。



自殺現場等は気になる人がほとんどだと思う。
中には、安いなら関係ないという人もいますが、
間に業者が入っている場合はしっかりと確認したほうがよい。

また、何も問題が無くても管理もせずにほったらかし状態で、
痛んでいる家は紹介できない。

例えば、雪で軒先が折れたものをそのままにしていたり、
外壁のシミやカビなど補修もせずにほったらかしにしていると、
だれも見向きはしませんよね。

役所や役場でも空家の実態調査をしているようである。
やほったらかしで管理されていない空き家は
明らかに見た目も悪い。

空家の問い合わせがあってもそういう管理されていない
建物は紹介できないだろうと思います。

私なら、この家空いてますよ。とは言えませんから。
あなたがもし家を探していたら
変な物件紹介するなと言いたくなるでしょう。

少し手間をかければ使えるものも
ほったらかしにすると使えるものでも使えなくなります。

あなたが空家の所有者ならば、しっかり管理してくださいね。


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akiyakanrinin at 18:10コメント(0)トラックバック(0) この記事をクリップ!
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